Lois Hardacker

3 Rue Victoria, Lac-Brome, Québec J0E 1V0 | 450-242-2000

12 de Décembre 2018 - 00:55hrs

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199 Ch. du Mont-Écho, Lac-Brome J0E1V0

SIA® No: 26275677 | Prix: 3000000
Un monde à part, un monde en soi. Inspiré par l'architecture locale, nous appelons le style de cette maison "Townshipper". Tout à fait accessible mais aussi privé que possible. Située à environ 1 kilomètre de la route, avec un chemin se frayant un passage à travers une forêt verdoyante. 79,44 acres de terrain. Vue sur Les Monts Sutton!

Description:


CatégorieRésidentiel
GenreMaison à étages
Prix demandé: 3000000
MunicipalitéLac-Brome
Addresse199 Ch. du Mont-Écho
Année2006

Dimensions:


Terrain :
Superficie :79.44 AC
Superficie :
Aire habitable :9400

Evaluation Municipale: (2019)


Terrain 279000
Bâtiment 1183700
Total 1462700

Pieces:


Pièces15
Chambres5
Chambres au sous-sol:0
Salles de bain4
Salles d'eau2
Hall d'entrée7x17 P (Ardoise) RC
Salon26x28 P (Bois) RC
Salle à manger17x19 P (Bois) RC
Cuisine19x20 P (Bois) RC
Bureau à domicile16x17 P (Bois) RC
Véranda12x48 P (Bois) RC
Chambre à coucher principale19x19 P (Bois) RC
Chambre à coucher24x19 P (Bois) 2
Chambre à coucher24x19 P (Bois) 2
Mezzanine14x15 P (Bois) 2
Salle familiale26x23 P (Bois) AU
Autre11x19 P (Bois) AU
Coin repas14x17 P (Bois) AU
Chambre à coucher11x19 P (Bois) AU
Salle de lavage14x19 P (Ardoise) AU
Un monde à part, un monde en soi. Inspiré par l'architecture locale, nous appelons le style de cette maison "Townshipper". Tout à fait accessible mais aussi privé que possible. Située à environ 1 kilomètre de la route, avec un chemin se frayant un passage à travers une forêt verdoyante. 79,44 acres de terrain. Vue sur Les Monts Sutton!
AlléeNon pavée
Aménagement du terrainPaysager
ArmoiresBois
Mode de chauffageAir soufflé
Radiant
Approvisionnement en eauPuits artésien
Énergie pour le chauffageAutre
Équipement disponibleAdoucisseur d'eau
Installation aspirateur central
Autre
Climatiseur central
Échangeur d'air
FenêtresAluminium
Bois
FondationBéton coulé
Foyers-poêlesAutre
GarageAutre
Détaché
Double largeur ou plus
ProximitéGolf
Parc-espace vert
École primaire
Ski alpin
Ski de fond
Salle de bains/salle d'eauAttenante à la chambre principale
Douche indépendante
Sous-solTotalement aménagé
StationnementExtérieur
Au garage
Système d'égoûtsSystème BIONEST
ToitureTôle
TopographieAccidenté
Plat
VueAutre
ZonageAgricole

Costs


Coût d'énergie

8400


Taxes municipales

8828 (2018)


Taxes scolaires

2222 (2018)


Commentaires:


Le 199 Mont-Echo, Lac Brome :  Vous ne trouverez pas une résidence mieux construite que celle-ci, dont les plans ont été conçus par un architecte sous l'oeil avisé du proprio.  Revêtements de sol de qualité tels que de l'ardoise dans le hall d'entrée, la salle de lavage, la cave à vin, une des salles de bains et deux salles d'eau. Carreaux de céramique dans l'entrée de l'annexe, l'atelier et trois salles de bains. Toutes les autres surfaces de plancher sont en frêne de provenance locale, et en cèdre sur la véranda. Le quartier pour les invités avec entrée séparée pourrait être utilisée comme bi-génération ou pour la gardienne.  L'annexe : Le garage triple, 33x44, avec des portes de 9 pieds, comporte beaucoup de rangement et abrite la génératrice. Il y a une salle de lavage près de l'entrée pour les travaux salissants et beaucoup de rangement. Atelier haut et lumineux de 11x22. À l'étage, vous trouverez une énorme salle de jeux, 33x44, avec un foyer au gaz, un bar et un plancher en frêne. Cette salle de jeux pourrait facilement être convertie en un spacieux et confortable bureau à la maison. Cet espace est inclus dans la superficie habitable de 9 400 pieds carrés.  Le terrain est couvert en grande partie par une érablière ayant un potentiel d'au moins 5300 entailles exploitables (L'estimation a été faite par le Ministère de l'Energie et des Ressources du Québec en mars 1981).  Caractéristiques: - Entrée électrique 600 ampères, - Génératrice alimenté au diésel avec maintient 8 jours - Toutes les portes sont en frêne - Revêtement extérieur en cèdre rouge de l'ouest - Toiture de métal "MAC" - Plancher chauffant 14 zones  Le montant de 3 000 000$ représente le coût de remplacement de la propriété et est basé sur la valeur de remplacement assurée de la maison (excluant l'Annexe) de 2 095 000$ établie par un évaluateur agréé. Le prix est certainement négociable.  Installations septiques pour 5 chambres à coucher. 

Inclus


Tous les principaux électroménagers, parures des fenêtres, systèmes de son, télévisions et armoire, génératrice, tous les luminaires.

Exclus


Meubles, luminaires de la salle à manger et de la table de billard.

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