Lois Hardacker

3 Rue Victoria, Lac-Brome, Québec J0E 1V0 | 450-242-2000

11 de Décembre 2019 - 03:41hrs

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1621 Ch. Childerhouse, Dunham J0E1M0

SIA® No: 25715248 | Prix: 1125000
SI LES MURS POUVAIENT PARLER - Bâtie au début du XIXe siècle et abritant jadis les plus anciennes familles s'installant dans la région, cette maison en pierre respire l'histoire. Désormais restaurée et agrandie avec amour, elle s'adapte au style de vie d'aujourd'hui tout en conservant tout le charme de ce style de construction.

Description:


CatégorieRésidentiel
GenreMaison à étages
Prix demandé: 1125000
MunicipalitéDunham
Addresse1621 Ch. Childerhouse
Année1845

Dimensions:


Terrain :
Superficie :9.88 AC
Superficie :
Aire habitable :3400

Evaluation Municipale: (2019)


Terrain 90200
Bâtiment 601800
Total 692000

Pieces:


Pièces15
Chambres3
Chambres au sous-sol:0
Salles de bain2
Salles d'eau1
Hall d'entrée11x15.6 P (Bois) RC
Salle d'eau7.3x4.8 P RC
Salle familiale18.8x19.5 P (Bois) RC
Salle de bains10.1x14.7 P (Bois) RC
Solarium17.4x9.7 P (Bois) RC
Salle de lavage11.3x9.7 P RC
Salle à manger11.9x16.1 P (Bois) RC
Cuisine13.10x24.4 P (Bois) RC
Salon14.11x15 P (Bois) RC
Boudoir14.8x13.6 P (Bois) RC
Chambre à coucher principale13.10x18.11 P (Bois) 2
Salle de bains14.1x5.6 P (Bois) 2
Chambre à coucher7.9x9.10 P (Bois) 2
Chambre à coucher19.3x13.6 P (Bois) 2
Atelier18.1x18.4 P (Béton) 0
Autre17.2x14.11 P (Béton) 0
Cave/ chambre froide5.5x8 P (Béton) 0
SI LES MURS POUVAIENT PARLER - Bâtie au début du XIXe siècle et abritant jadis les plus anciennes familles s'installant dans la région, cette maison en pierre respire l'histoire. Désormais restaurée et agrandie avec amour, elle s'adapte au style de vie d'aujourd'hui tout en conservant tout le charme de ce style de construction.
AlléeDouble largeur ou plus
Non pavée
Aménagement du terrainCour clôturé
Paysager
ArmoiresBois
Mode de chauffageAir soufflé
Plinthes électriques
Approvisionnement en eauPuits artésien
Puits de surface
Énergie pour le chauffageÉlectricité
Propane
Équipement disponibleInstallation aspirateur central
Autre
Porte de garage électrique
Système d'alarme
Thermopompe centrale
Facilité d'accèsAccès pour handicapés
FenêtresAutre
Bois
FondationBéton coulé
Pierre
Foyers-poêlesFoyer au bois
Poêle à bois
ParticularitésAucun voisin à l'arrière
PiscineAutre
Chauffée
Creusée
ProximitéAutoroute/Voie rapide
Golf
Hôpital
Parc-espace vert
École primaire
Ski alpin
École secondaire
Ski de fond
Salle de bains/salle d'eauAttenante à la chambre principale
Services disponiblesDétecteur d'incendie
Sous-sol6 pieds et plus
Partiellement aménagé
Entrée indépendante
StationnementExtérieur
Au garage
Système d'égoûtsChamp d'épuration
Fosse septique
Type de fenêtreOscillo-battant
ToitureAutre
Bardeaux de cèdre
TopographieEn pente
Plat
VueAutre
Sur la montagne
ZonageAgricole

Costs


Coût d'énergie

7759


Taxes municipales

4586 (2019)


Taxes scolaires

1002 (2019)


Commentaires:


Les profondes fenêtres encadrées de panneaux de bois sont synonymes de beauté, de confort et de commodité grâce aux fenêtres oscillo-battantes sur mesure, les planchers sont d'origine. Systèmes électriques et de plomberie refaits. Deux systèmes indépendants à air forcé avec pompes à chaleur électriques, changés en 2016 et réservoir de propane d'appoint. Le mortier de maçonnerie sous la ligne de sol a été refait au complet. Quelques murs hors sol ont été refaits. La structure du toit a été reconstruite en 1998 et des bardeaux de cèdre attrayants ont été posés pour une belle finition et protection. Les bardeaux sont en bon état, ils ont été lavés et ont reçu un traitement de préservation. Garage double construit en 2010 avec eau et un studio/atelier chauffé. Ce bâtiment a son propre compteur électrique. La génératrice utilise le PTO du tracteur diesel et alimente toute la maison d'origine ainsi que le congélateur, les ordinateurs, certaines lumières de la nouvelle partie (vente à discuter). Piscine Europa 2017. La pompe à chaleur pour la piscine est branchée sur le compteur du garage. Grand jardin, potager, arbres fruitiers bio, système d'arrosage. Puits artésien pour la maison ainsi que le puits d'origine sur la terrasse avec pompe et lavabo de pierre, un puits de surface pour le système d'arrosage et un puits sur le terrain de l'autre côté du chemin. Le système d'alarme est divisé en trois zones, une pour le garage. La maison est divisée en deux zones afin que la nouvelle aile puisse être utilisée comme bureau professionnel. Cette zone a une entrée séparée et une salle d'eau. L'ensemble de la propriété se caractérise par une grande attention portée aux détails, à l'intégrité des structures et à l'excellent style de vie qu'il propose. L'emplacement est superbe avec une vue panoramique de Bromont et une série de montagne. Accès facile à l'autoroute, aux attractions touristiques locales et aux villes voisines de Sutton, Knowlton et Cowansville. 

Inclus


Luminaires, rideaux, stores de bambou, bibliothèques (bureau & cuisine), élévateur bois de foyer, crémaillère, plaques & access. de foyer, balayeuse centrale, lav./sécheuse superposées, réfrigérateur, l.-vaisselle, cuisinière 6 brûleurs & four au gaz, congélateur (s-sol),BBQ, syst. arrosage potager.

Exclus


Luminaire de la salle à diner et de la chambre principale, crochets et chandeliers en fer forgé, meubles d'établis en pin (sous-sol), meubles en tek du garde-robe du sous-sol, bibliothèques de chêne du sous-sol, étagères pour le vin.

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