Lois Hardacker

3 Rue Victoria, Lac-Brome, Québec J0E 1V0 | 450-242-2000

21 de Novembre 2019 - 19:21hrs

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3384 Rg St-Joseph, Dunham J0E1M0

SIA® No: 24880656 | Prix: 965000
Il était une fois, avant 1850, un cottage en pierre construit sur un domaine agricole au bord d'un ruisseau à Dunham. 148 acres de champs et de boisé, une grange classique. Aujourd'hui, vous pouvez profiter de sentiers, d'une piscine, d'un atelier et d'un poulailler.

Description:


CatégorieRésidentiel
GenreMaison à étages
Prix demandé: 965000
MunicipalitéDunham
Addresse3384 Rg St-Joseph
Année1842

Dimensions:


Terrain :
Superficie :148 AC
Superficie :
Aire habitable :3200

Evaluation Municipale: (2019)


Terrain 289000
Bâtiment 483900
Total 772900

Pieces:


Pièces13
Chambres5
Chambres au sous-sol:0
Salles de bain2
Salles d'eau0
Hall d'entrée8.9x10.5 P (Tuiles) RC
Atelier11.8x18.7 P (Céramique) RC
Salle de bains9.2x9.1 P (Tuiles) RC
Cuisine9.4x18.4 P (Bois) RC
Salle à manger10.7x18.4 P (Bois) RC
Salon21.4x15.5 P (Bois) RC
Salle familiale21.4x12.7 P (Bois) RC
Chambre à coucher11.6x9.8 P (Bois) 2
Chambre à coucher9.10x13.4 P (Bois) 2
Chambre à coucher11.10x12.6 P (Bois) 2
Chambre à coucher11.5x12.1 P (Bois) 2
Salle de bains14.9x13.10 P (Bois) 2
Chambre à coucher principale14.8x19.1 P (Bois) 2
Mezzanine13.9x9.6 P (Bois) 2
Il était une fois, avant 1850, un cottage en pierre construit sur un domaine agricole au bord d'un ruisseau à Dunham. 148 acres de champs et de boisé, une grange classique. Aujourd'hui, vous pouvez profiter de sentiers, d'une piscine, d'un atelier et d'un poulailler.
AlléeNon pavée
Aménagement du terrainPaysager
ArmoiresBois
Mode de chauffageAir soufflé
Plinthes électriques
Approvisionnement en eauPuits artésien
Puits de surface
Énergie pour le chauffageÉlectricité
Équipement disponibleAdoucisseur d'eau
Échangeur d'air
Porte de garage électrique
Système d'alarme
FenêtresBois
PVC
FondationPierre
Foyers-poêlesFoyer au gaz
Poêle à bois
GarageAttaché
Double largeur ou plus
ParticularitésAccès à l'eau
Aucun voisin à l'arrière
Boisé
PiscineAutre
Creusée
ProximitéAutoroute/Voie rapide
Golf
Hôpital
Parc-espace vert
École primaire
Ski alpin
École secondaire
Ski de fond
Salle de bains/salle d'eauAttenante à la chambre principale
Douche indépendante
Baignoire thermo-masseur
Sous-solNon aménagé
Bas (moins de 6 pieds)
Vide sanitaire
StationnementExtérieur
Au garage
Système d'égoûtsChamp d'épuration
Fosse septique
Type de fenêtreGuillotine
ToitureBardeaux d'asphalte
TopographiePlat
VueAutre
ZonageAgricole

Costs


Coût d'énergie

5815


Taxes municipales

5252 (2019)


Taxes scolaires

1123 (2019)


Commentaires:


Date d'occupation : 1er juin 2020. Date de signature : à tout moment.   UN DOMAINE À LA CAMPAGNE  C'est au milieu du XIX ième siècle, à Dunham, que fut construite cette habitation sur un grand domaine agricole bordée d'un ruisseau. Le temps a passé, mais l'endroit est demeuré intact; paisible et bucolique à souhait.  Champs et pâturages ceinturent à la fois, la résidence et la grange, charmante et rustique. Fleurs et verdure environnent un petit atelier (ancienne écurie). Un poulailler et autres bâtiments. Les boisés sont constitués d'érables, de cèdres et de hêtres. Le ruisseau Gear traverse le domaine.  Des rénovations ont transformé la maison en une confortable et chaleureuse demeure. La cuisine d'été originale a été convertie en salle à diner et en une cuisine moderne avec armoires faite sur mesure et comptoir en granit. Des portes françaises s'ouvrent sur la terrasse. Une large entrée avec plancher de tuiles mexicaines, comporte deux grands garde-robes, une salle d'eau avec douche et salle de lavage et un accès au garage.  La section d'origine comble les amateurs d'authenticité avec ses planchers de planchers, ses poutres au plafond et ses fenêtres profondément encastrées. Un foyer trône dans le salon. À l'étage, quatre chambres à coucher possèdent les mêmes caractéristiques d'origine. Également à l'étage, la cinquième chambre, vaste et lumineuse à souhait avec ses fenêtres au nord et au sud, est sans conteste le véritable quartier des maîtres. Mezzanine, large salle de bain ensoleillée attenante avec plancher de bois aux riches teintes mettant en relief les lignes raffinées du meuble lavabo, douche double et bain thérapeutique complètent le tout.  La piscine creusée et éclairée de 22 x 37 pieds possède une pompe à chaleur et est clôturée en toute sécurité.  Venez découvrir les beautés de ces lieux, du ruisseau et des ses sentiers. 

Inclus


Cuisinière au gaz avec four électrique, réfrigérateur, lave-vaisselle, four micro-ondes, laveuse, sécheuse, structure de jeu, calèche antique dans la grange, toilette à compost dans le studio, réfrigérateur dans l'atelier, meubles de jardin et de patio, tracteur à gazon, souffleuse à neige.

Exclus


Meubles et effets personnels des locataires.

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