Lois Hardacker

3 Rue Victoria, Lac-Brome, Québec J0E 1V0 | 450-242-2000

12 de Décembre 2018 - 01:04hrs

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213 Ch. de Knowlton, Lac-Brome J0E1V0

SIA® No: 22258665 | Prix: 895000
Authentique centenaire, entièrement habitable. Pittoresque et élégante résidence en pierre datant des années 1840. Chambres de dimensions généreuses, toiture et fenêtres rénovées, deux suites des maîtres. Superbe terrain, garage pour 2 voitures et 7,7 acres.

Description:


CatégorieRésidentiel
GenreMaison à étages
Prix demandé: 895000
MunicipalitéLac-Brome
Addresse213 Ch. de Knowlton
Année1845

Dimensions:


Terrain :
Superficie :7.28 AC
Superficie :
Aire habitable :2900

Evaluation Municipale: (2018)


Terrain 194700
Bâtiment 296200
Total 490900

Pieces:


Pièces13
Chambres5
Chambres au sous-sol:0
Salles de bain3
Salles d'eau2
Hall d'entrée12.8x15.5 P (Bois) RC
Boudoir13x11.8 P (Bois) RC
Salle d'eau11.7x6.4 P (Céramique) RC
Salon25.11x14.7 P (Bois) RC
Salle à manger16.7x17.5 P (Bois) RC
Cuisine10.4x17.5 P (Tuiles) RC
Autre5.5x6.2 P (Tuiles) RC
Chambre à coucher18.4x12.8 P (Bois) 2
Salle de bains6.6x7.3 P (Tuiles) 2
Chambre à coucher12.6x11.3 P (Bois) 2
Salle de bains7x6.11 P (Bois) 2
Chambre à coucher11x11.5 P (Bois) 2
Chambre à coucher8.4x11.11 P (Bois) 2
Chambre à coucher principale17.7x18.10 P (Autre) 2
Salle de bains8.4x11.11 P (Céramique) 2
Salle de lavage14.5x11.9 P 0
Authentique centenaire, entièrement habitable. Pittoresque et élégante résidence en pierre datant des années 1840. Chambres de dimensions généreuses, toiture et fenêtres rénovées, deux suites des maîtres. Superbe terrain, garage pour 2 voitures et 7,7 acres.
Aménagement du terrainTerrain/cour bordé de haies
Paysager
Type d'animauxautruche
ArmoiresBois
Mode de chauffageEau chaude
Approvisionnement en eauMunicipalité
Énergie pour le chauffageMazout
Équipement disponiblePorte de garage électrique
Système d'alarme
FenêtresBois
FondationBéton coulé
Pierre
Foyers-poêlesFoyer au bois
GarageAutre
Détaché
Double largeur ou plus
ProximitéAutoroute/Voie rapide
Golf
Hôpital
Parc-espace vert
École primaire
Ski alpin
École secondaire
Ski de fond
Salle de bains/salle d'eauAttenante à la chambre principale
Services disponiblesDétecteur d'incendie
Sous-sol6 pieds et plus
Partiellement aménagé
Autre
Entrée indépendante
StationnementExtérieur
Au garage
Système d'égoûtsMunicipal
Type de fenêtreGuillotine
Oscillo-battant
ToitureTôle
ZonageRésidentiel

Costs


Coût d'énergie

4150


Taxes municipales

3954 (2018)


Taxes scolaires

1243 (2017)


Commentaires:


Façade sur le chemin de Knowlton et sur de la Bourgade. Le lot 6 263 438 a une superficie de 4,4 acres pour la résidence et le garage. Les trois lots donnant sur la rue de la Bourgade pourraient accueillir une autre maison. Maison d'origine agrandie en 1945.  Beaucoup d'améliorations ont été faites dans cette belle maison. Remplacement de toutes les fenêtres par des fenêtre en bois 2009-2010. Entrée électrique neuve en 2013. Les colonnes du perron principal refaites en pierre avec du métal à l'intérieur en 2009. Cheminée de la chambre à coucher principale refaite 2014. Remplacement de la toiture en acier-prépeint et isolation à l'uréthane et à la laine minérale en 2015. Remplacement de tout le filage électrique de la maison en 2016. Remplacement de la fournaise en 2016. La maçonnerie de la maison a été refaite dans les années 1990.  Le hall d'entrée impressionnant mène à un salon de détente, à une salle d'eau, à un salon spacieux avec son foyer au bois et à une salle à manger formelle. Cuisine avec coin repas, garde-manger majordome avec un monte-charge, entrée sur le côté accessible du stationnement et garage.  À l'étage, vous trouverez deux suites, une avec baignoire et une avec douche, plus une autre salle de bain, deux chambres et un bureau qui pourrait facilement être une cinquième chambre si vous en avez besoin.  La chambre principale au bout du couloir dispose d'un foyer et est exceptionnellement grande.  Sous-sol très utile avec salle de lavage, atelier, salle d'eau, cave à vin et beaucoup d'espace de rangement.  Suite des inclusions : établi et étagères (sous-sol), lustres sauf chambre principale, persiennes attachées, stores (salle à manger, chambre principale, chambre à coucher), meubles de jardin incluant 2 tables, 12 chaises, 2 chaises Adirondacks, 1 tabouret, 1 petite table, 1 banc, BBQ, outils de jardin. 

Inclus


Cuisinière, réfrigérateur (cuisine), lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, congélateur, réfrigérateur (sous-sol, partie réfrigérateur fonctionne), table de cuisine et ses 4 chaises, miroir salle de bain 2e chambre, miroir salle de bain chambre principale. Voir addenda pour la suite.

Exclus


Meubles, tableaux, lustres dans la chambre principale, miroir de la salle d'eau.

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